Yugo

DIYの豆知識

築33年!ボロボロになった家を売る前にDIYリフォーム!

 最近ブログの更新頻度が少なくなってしまいましたが、実は!  引っ越しの準備として、この家での最後のDIY!家を新築時の状態に戻す!?作業をちまちまとやっています⁽⁽ ◟(∗ ˊωˋ ∗)◞ ⁾⁾題してYugo工務店(?)  この家...
不動産の豆知識

不動産 買付証明書の書き方!日付や所在など実際に書いてわかったポイントを紹介!

買付証明書を書くことになったのですが、特に契約や支払いの日付の欄、不動産の所在地の欄など、意味を知るとなるほど!という点が多かったので、その点について、これから買付証明書を記入する方向けに紹介していきたいと思います^-^ノ
不動産の豆知識

引渡し猶予期間を付ければ、家の買い替え時に仮住まいが必要ない?

 家を売る時、「引渡し猶予期間」という、引っ越しのための期間を設けることができるのをご存知ですか?  引越し猶予期間を使えば、買い替え時に仮住まいへ引っ越す必要がないのです💡  今回は、今の家を資金として新しい家を購...
不動産の豆知識

不動産の買付証明書(不動産購入申込書)って何?どのタイミングで書くの?

 家や土地などの不動産を購入しよう!と決めたら最初に書くのが買付証明書(不動産購入申込書)ですが、この書類ってどんな効力があって、何を書いたら良いのでしょうか?  一生に一度書くか書かないかの書類なので、よくわからないという方も多いと...
2019.11.27
不動産の豆知識

中古(仲介)物件の購入には消費税がかからないって知ってた!?

 消費税が10%を超え、5,000万円の新築物件を不動産屋から購入すれば、消費税だけで500万円もかかる時代になってしまいました。  でも!? 不動産を購入する場合でも、不動産屋が仲介を行う中古住宅の購入には消費税が掛からないということを...
節約の豆知識♪

電気代が高すぎる!?家電ごとの消費電力&電気代(月額)を調べてみた!

 皆さん、月の電気代はいくらぐらいかかっていますか?  実は、我が家では今、月の電気代が30,000~40,000円ほどかかっているのです!(高!!)  あまり他の家庭と比べたことはなかったのですが、ある日突然、電力会社の方が訪れて、「...
2019.11.18
DIYの豆知識

小さな防音室は危ない!?人の呼吸量から換気しないで酸素がもつ時間を計算!

 楽器や歌の練習、録音をしたい方にとって防音室は憧れの空間です💡  でも、防音室は音の振動を外に伝えないため密閉された空間であり、もし換気扇が止まってしまうと、危ない空間にもなりうる!ということをご存知ですか?  今回は...
不動産の豆知識

at home(アットホーム)の一括査定を使ってみた!かなり良い印象だったので紹介!

家を買い替えるため、まずは今の土地建物がいくらで売れるのかわからなければ話が進みまないことに気が付きました。そこで、at home(アットホーム)の「不動産一括査定」を使ってみると意外にも印象が良かったのでびっくり!今回はそんな体験レビューを書いてみたいと思います^-^ノ
2019.11.27
不動産の豆知識

家を売るといくら税金を取られるの?節税の方法はある?

Yugo 今回は、家(不動産)を売ったときの収入に対していくら税金が取られるのか?そして節税の方法についても紹介していきます^-^ノ  引っ越しや相続、空き家対策など、ライフスタイルの変化に合わせて家を売...
2019.11.08
不動産の豆知識

建ぺい率と容積率って何が違う?土地の何%まで建物を建てられるの?図解で紹介!

 土地に決められた「建ぺい率」と「容積率」によって、その土地に建てられる建物の大きさが変わってきます💡  でも💡「建ぺい率」と「容積率」って何が違うのでしょうか?  今回は、建物を建てる&増築する際に...
2019.11.02
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